Die 3. Auflage berücksichtigt die WEG-Reform 2020.
Komplizierte juristische Zusammenhänge kurz und bündig darzustellen ist auch in der Neuauflage wieder das Motto.
Erläutert werden die alltäglichen Fragen des Wohnungseigentums anhand von Beispielen prägnant und anschaulich. Eingegangen wird dabei vor allem auf die Formalien der WEG-Verwaltung, vor allem auf die Beschlüsse der Eigentumsversammlungen, die neue Möglichkeit der virtuellen Teilnahme, die neuen, erforderlichen Mehrheiten, die Abstimmungsmodalitäten und die Vertretungs- und Beschlussvollmachten. Gerade zu Formalien der WEG haben die Gerichte in den vergangenen Jahren einige neue, wichtige Entscheidungen getroffen. Diese Rechtsprechung fließt in die vielen Tipps, Muster und Erläuterungen ein. Auch das beliebte Glossar ist aktualisiert und erweitert.
Von:
- Michael Schmuck, Rechtsanwalt, Journalist und WEG-Verwalter.
- Die Auswahl der Eigentumswohnung
- Der Kauf
- Das Wohnungseigentum: My home is our castle – Mein Heim ist unsere Burg
- Die Verwaltung
- Baumaßnahmen und Reparaturen
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Besondere Bau-Situationen
- Die Eigentümerversammlung
- Wirtschaftsplan und Jahresrechnung
- Glossar – Die wichtigsten Begriffe im WEG
- Anhänge
- Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Allgemeine Verwaltungsvorschrift für die Ausstellung von Bescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (AVA)
- Bescheinigung nach § 7 Abs. 4 Nr. 2/§ 32 Abs. 2 Nr. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes
- Auszug aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch zur Maklerprovision
- Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter- Verwalter – Prüfungsverordnung – ZertVerwV)
- Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten (Betriebskostenverordnung)
- Auszug aus der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (Zweite Berechnungsverordnung – II. BV)
- Muster: Notarieller Kaufvertrag
- Muster: Regelung zum Ausbau eines Dachgeschosses
- Muster: Verwaltervertrag für Wohneigentum
- Muster: Ankündigung der Eigentümerversammlung
- Muster: Einladung zur Eigentümerversammlung
- Muster: Vollmacht
- Muster: Jahresrechnung und Wirtschaftsplan
- Muster: Kontostand
- Muster: Bescheinigung nach § 35a EstG
- Muster: Anlage zur Bescheinigung nach § 35a EStG: Zusammensetzung der Reparaturkosten
- Muster: Protokoll der Eigentümerversammlung
- Muster: Beschluss-Sammlung
