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Mietminderung - inkl. Arbeitshilfen online | Noack

ISBN:: 9783648181768
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Auflage:: 2. Auflage 2025
Verlag:: Haufe Verlag
Seiten:: 220
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Details

Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter und Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen.

Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieterin bzw. Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können.

Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern.

Autoren

Von:

Rechtsanwältin Birgit Noack, seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
Martina Westner, Rechtsanwältin, seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

Inhalt

Was ist ein Mangel?
Bemessungsgrundlage der Minderung
Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m.
Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften
Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt
Neu in der 2. Auflage: Die häufigsten Minderungsgründe

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