Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungs- und Immobilienwesens gut verständlich.
Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht, deren Kenntnis für die Richterschaft und die Rechtsberatung unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, durch zahlreiche Gesetzesnovellen der letzten Jahre und vor allem das Mietspiegelreformgesetz 2021 und die Verlängerung der Mietpreisbremse 2024.
Vorteile auf einen Blick
- komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR
- ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung
- ausführliche Kommentierung der §§ 556d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse")
- ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021)
Zur Neuauflage
- Die Neuauflage kommentiert insbesondere die vieldiskutierte GEG-Novelle 2023 ("Heizungsgesetz") mit dem neuen § 559e: Mieterhöhung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage sowie weiteren BGB-Änderungen
- Auch der neue Rechtsanspruch auf Balkonkraftwerke ("Steckersolargeräte") als weiterer privilegierter Maßnahme in § 554 BGB wird kommentiert
- Abschaffung des Schriftformerfordernisses (§§ 574b, 578, 550 BGB) durch das Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV).
- Berücksichtigung der gesamten weiteren neuen Literatur und Rechtsprechung seit der 7. Auflage 2023, insbesondere derjenigen des BGH
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc.
