34. Auflage mit der Einführung des Gesellschaftsregisters und den damit verbundenen Auswirkungen auf das Grundbuch. Das Kapitel "Wohnungseigentum im Grundbuch" wurde auf den aktuellen Rechtsstand gebracht. Neben einer umfassenden Erfassung der jüngsten Rechtsprechung (alle Instanzen) ist auch der Text der Grundbuchverfügung enthalten. Rechtsstand der aktuellen Auflage ist Juli 2025.
Inhaltliche Änderungen:
- beim Eintragungsverfahren
- der Grundbuchbereinigung
- bei Pfändungen
- beim Güterrecht im Grundbuch
Berücksichtigt werden neben der geänderten GbR-Eintragung (MoPeG) und das die GBO betreffende Gesetz zur Verbesserung rehabilitierungsrechtlicher Vorschriften für Opfer der politischen Verfolgung in der ehemaligen DDR und zur Änderung weiterer Vorschriften vom 25. Februar 2025.
Bei Digitalisierung "auf Ballhöhe"
Die 34. Auflage behandelt auch die Auswirkungen der Digitalisierung auf das Grundbuchwesen und beim elektronischen Rechtsverkehr. Da die Umstellung auf den Datenbankgrundbuch-Standard und die elektronische Kommunikation mit den Registergerichten immer komplexer wird, bietet der "Demharter" auch hier die gewohnt rechtssichere Orientierung.
Neues Autorenteam
Mit dieser Auflage haben neue Bearbeiter die Kommentierung übernommen:
- Dipl.-Rpfl. (FH) Dr. Stefan Bohlsen, Richter am Landgericht Hannover und Lehrbeauftragter an der Norddeutschen Hochschule für Rechtspflege in Hildesheim
- Professor Alexander Dressler, Dipl.-Rpfl. (FH), Leiter des Fachbereichs Rechtspflege an der Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR) in Berlin
- Dr. Phillipp Kienzle, Notar in Stuttgart
- Hauke Schäfer, Vizepräsident des Landgerichts in Stralsund
Aus dem Vorwort (Auszug)
Zum Autorenwechsels und den gesetzgeberischen Aktivitäten schreiben die neuen Verfasser in ihrem Vorwort: "Mit der 33. Auflage hat sich Johann Demharter aus der Bearbeitung der Kommentierung verabschiedet, siehe nachstehend III. Ein Team aus Rechtspflege, Gericht, Notariat und Lehre hat die Aufgabe übernommen, sein Lebenswerk fortzuführen. Dieser großen Herausforderung stellen wir uns und legen hier die erste, gemeinsam aktualisierte Auflage vor.
Seit dem Februar 2023 ist lediglich ein einziges die GBO betreffendes Gesetz verkündet, nämlich zur Verbesserung rehabilitierungsrechtlicher Vorschriften für Opfer der politischen Verfolgung in der ehemaligen DDR und zur Änderung weiterer Vorschriften vom 25. Februar 2025. Allerdings waren zahlreiche gerichtliche Entscheidungen aller Instanzen mit ihren praktischen Auswirkungen ebenso zu berücksichtigen wie eine Fülle von einschlägiger Literatur in den letzten Jahren (…)".
Abstract mit Ergänzungen von Ralf Borowski
Juristische Fachbuchhandlung am Landgericht
