Die 12. Auflage berücksichtigt die wirtschaftlichen Entwicklungen der vergangenen Jahre, wie steckenbleibende Bauträgervorhaben oder die Bauträgerinsolvenz. Neu enthalten ist auch ein eigenes Kapitel zu den Rahmenbedingungen einer Smart-Home-Ausstattung. Die Neuauflage behandelt auch aufgetauchte Fragen zu den Themen Altbauvorhaben, Mehrhausanlagen und Abnahme. Rechtsstand der aktuellen Auflage ist ca. Oktober 2025.
Aus dem Inhalt der 12. Auflage:
- Wohnungseigentum- und Bauträgervertrag
- Bauleitung
- Vergütung / Erwerbspreis, Kaufpreisfähigkeit, Zahlung nach Baufortschritt, Finanzierung
- Einzugsermächtigung, Abbuchungsvollmacht, Zwischenfinanzierungskonto
- Bürgschaft und Zwangsvollstreckungsunterwerfung
- Erschließungskosten und Versorgungsverträge
- Eigentumsverschaffung
- Abnahme
- Haftung des Bauträgers
- Schiedsklausel und Verbraucherstreitbeilegung
- Aufhebung eines Bauträgervertrags
Hier noch einige Argumente für den Erwerb der Neuauflage
(Vorauflage von 2023):
Rechtssicher bei Baukosten & Insolvenz
Angesichts schwankender Materialpreise und der Instabilität einiger Marktteilnehmer ist rechtliche Absicherung wichtiger denn je. Die Neuauflage liefert präzise Lösungen für alle Problemstellungen:
- Preisanpassungsklauseln: Wie man rechtssicher mit Baukostensteigerungen umgeht.
- Insolvenzfestigkeit: Optimierte Gestaltung der Sicherheiten nach § 648 BGB und der MaBV, um Risiken für Erwerber und Bauträger zu minimieren.
Aktuelles Bauvertragsrecht
Gründliche Erfassung der Rechtsprechung seit der Bauvertragsrechtsreform.
- Abnahmemodelle: Detaillierte Erläuterungen zur förmlichen Abnahme und zum Umgang mit Gemeinschaftseigentum.
- Vertragsgestaltung: Die Musterformulierungen wurden an die neuesten Anforderungen des BGH angepasst, insbesondere im Hinblick auf die Inhaltskontrolle von AGB (§§ 305 ff. BGB).
Praxisgerechte Arbeitshilfen
Der "Basty" ist das perfekte Werkzeug für die tägliche Arbeit in der Notar- und Anwaltspraxis. Das Handbuch bietet seinen Nutzern umfassende Unterstützung durch:
- Formular-Service: Die enthaltenen Musterverträge decken vom Reihenhausbau bis zum Sanierungsobjekt im Denkmalschutz alle Varianten ab.
- Effizienz: Durch klare Checklisten und die Berücksichtigung digitaler Aspekte bei der Vertragsabwicklung spart der Anwender wertvolle Zeit bei der Prüfung und Beurkundung komplexer Vertragswerke.
- Digitalisierung: Die im Buch enthaltenen Vertragsmuster können über den im Buch beigefügten Freischaltcode heruntergeladen und in die Textverarbeitung übernommen werden.
Abstract mit Ergänzungen von Ralf Borowski
Juristische Fachbuchhandlung am Landgericht
