Dieser mittlerweile als Standardwerk etablierte Vertragskommentar stellt den Bauträgervertrag in seinen verschiedenen Stufen und Erscheinungsformen dar. Der Autor macht durch eine systematische Darstellung des Bauträgerrechts auf die Besonderheiten und Problemfelder aufmerksam, die bei der Vertragsgestaltung zu beachten sind. Sämtliche Mustertexte sind ausführlich erläutert, die seit der Vorauflage ergangene maßgebliche Rechtsprechung ist umfassend eingearbeitet.
Die Neuauflage erscheint zu den geplanten Änderungen des Bauträgerrechts zeitnah zum Inkrafttreten des Gesetzes. Diese Änderungen betreffen u.a. die wirksame Absicherung des Erwerbers eines Bauträgerobjekts für den Fall der Insolvenz des Bauträgers, die Verbesserung einer interessengerechten und ökonomisch sinnvollen Gestaltung und Abwicklung von Baumaßahmen sowie die Verbesserung des Verbraucherschutzes. Hierzu enthält das Werk alles Wissenswerte für die Praxis.
Von:
- Rechtsanwalt und Notar Manfred Blank verfügt über langjährige Erfahrungen im Bereich des Bauträgerrechts und ist durch zahlreiche Veröffentlichungen und Seminare hierzu hervorgetreten.
- Rechtsnatur und Definition
- Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Makler- und Bauträgerverordnung
- Beurkundungspflicht
- Reservierungsvereinbarungen
- Die rechtzeitige Übersendung des Vertragsentwurfs
- Prospektangaben
- Die Erwerbergemeinschaft und das Wohnungseigentumsrecht
- Muster 1: Noch nicht fertiggestelltes Wohnungseigentum
- Muster 2: Teilweise fertiggestelltes Wohnungseigentum
- Muster 3: Fertiggestelltes Wohnungseigentum
- Muster 4: Wohnungserbbaurecht
- Muster 5: Einzelhaus
- Muster 6: Ausbauhaus
- Muster 7: Generalübernehmermodell
- Muster 8: Tausch mit Bauträger
- Muster 9: Altbausanierung/Dachgeschossausbau
- Muster 10: Verkauf eines von dem Verkäufer zu erschließenden Grundstücks
- Muster 11: Erwerb vom Insolvenzverwalter
- Muster 12: Vertretungsregelungen
- Muster 13: Angebot und Annahme
- Muster 14: Optionsvertrag
- Muster 15: Nachbeurkundung beim nichtigen Vertrag
- Anhang I: Teilungserklärung für ein noch nicht fertiggestelltes Wohngebäude, wobei die Wohnungen an verschiedene Erwerber verkauft werden sollen
- Anhang II: Teilungserklärung für ein noch nicht fertiggestelltes Doppelhaus, wobei die Doppelhaushälften an verschiedene Erwerber verkauft werden sollen
- Anhang III: Makler- und Bauträgerverordnung
- Anhang IV: Gewerbeordnung (Auszug)
- Anhang V: Klauselrichtlinie