Mietverhältnisse beenden - inkl. Arbeitshilfen online | Gerber
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 Ankündigung 

Mietverhältnisse beenden - inkl. Arbeitshilfen online | Gerber

ISBN:
9783648165805
Erscheint:
Juni 2023
Seiten:
307
Verlag:
Haufe Verlag
Auflage:
3. Auflage 2022
34,99 EUR

inkl. 7% MwSt.

Über dieses Buch
Wird ein Mietverhältnis beendet, müssen Sie als Vermieter:in Ihre Rechte und Pflichten kennen: Wie eine Kündigung aussieht und wann sie wirksam ist, wie Sie die Kaution abrechnen oder zu welchen Schönheitsreparaturen Mieter:innen verpflichtet sind.

Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters oder der Mieterin achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen wie Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.

Inhalte:
  • Der Kündigungsprozess:
    • korrekter Ablauf und Formalien
    • Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte
    • Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
  • Mieterwechsel:
    • Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten
    • Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, Rückbau
    • Neu in der 3. Auflage: Mietersuche, Vertragsabschluss, Mietpreisbremse, neue Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen, Datenschutzgrundverordnung, Meldegesetz

Digitale Extras:
  • Vertragsmuster
  • Formulare
  • Musterschreiben
  • Checklisten
Autoren
Von:
  • Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Sie ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Seit 2001 ist sie außerdem als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig. 
  • Andrea Nasemann ist Volljuristin und arbeitet als Rechtsanwältin in der Rechtsabteilung des Haus- und Grundbesitzervereins in München. Sie berät überwiegend in Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Daneben schreibt sie seit über 20 Jahren als Immobilienrechtsexpertin für die Süddeutsche Zeitung und hat Hunderte von Artikeln verfasst. Auch für die Zeitschrift Das Haus, die im Burda-Verlag erscheint, ist sie journalistisch tätig. Andrea Nasemann hat zahlreiche Rechtsratgeber verfasst, die sich überwiegend mit Fragen des Mietrechts beschäftigen.
Inhalt
  • Wann ist eine Abmahnung gerechtfertigt?
  • Formalien bei einer Kündigung
  • Die ordentliche Kündigung durch den Vermieter
  • Außerordentliche fristlose Kündigung durch den Vermieter
  • Kündigung durch den Mieter 
  • Sonderkündigungsrechte
  • Schutz des Mieters durch die Sozialklausel 
  • Die Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen
  • Kündigung im gewerblichen und Garagenmietverhältnis Mietaufhebungsvereinbarung 
  • Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
  • Abwicklung: vom Abnahmeprotokoll bis zur Kaution
  • Welche Schönheitsreparaturen muss der Mieter leisten? 
  • Instandhaltung und Instandsetzung bei Mietwohnungen
  • Wechsel des Vermieters oder des Mieters
  • Abschluss eines Zeitmietvertrags
  • Die Suche nach einem geeigneten Mieter
  • Den Mietvertrag wasserdicht abschließen
Dieses Fachbuch erscheint neu und ist in Kürze lieferbar.
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