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Immobilien schenken und vererben | Klinger

ISBN:: 9783423512350
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Seiten:: 248
Verlag:: dtv Verlag
Auflage:: 5. Auflage 2019

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Über dieses Buch

Der Ratgeber erläutert in leicht verständlicher Form die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, wenn eine Immobilie an die nächste Generation weitergegeben werden soll. Der Eigentümer der Immobilie findet praxiserprobte Musterformulierungen für rechtssichere Übergabeverträge und Testamente. Anhand zahlreicher Beispiele werden steueroptimierte Gestaltungen erklärt.

Aktuell zum neuen Recht

Die 5. Auflage des bewährten Ratgebers berücksichtigt die Konsequenzen aus den aktuellen Entwicklungen bei der Erbschaftsteuer. Sie enthält viele neue Tipps zu Steuervermeidung und Absicherung des Schenkers.

Autoren

Bernhard F. Klinger und Manfred Hacker sind Fachanwälte für Erbrecht und Testamentsvollstrecker in München (www.Advocatio.de). Bernhard F. Klinger ist im Vorstand des Netzwerks Deutscher Erbrechtsexperten (www.NDEEX.de).

Inhalt

1. Kapitel: Die Schenkung von Immobilien

I. Ziele einer vorweggenommenen Erbfolge
II. Steuerliche Grundlagen
III. Absicherung des Schenkers
IV. Rückforderungsrechte des Schenkers
V. Belastungsvollmacht für den Übergeber
VI. Pflichtteilsverzicht, Vorempfänge
VII. Gleichstellungsgelder für Geschwister
VIII. Grundstücksschenkung als Ausstattung
IX. Grundstücksschenkung mit Weitergabeverpflichtung
X. Widerruf der Zuwendung
XI. Grundstücksübertragung an Minderjährige

2. Kapitel: Die Immobilie im Erbfall

I. Der Erbfall
II. Immobilienerwerb bei gesetzlicher Erbfolge
III. Die Verfügung von Todes wegen eines Immobilieneigentümers
IV. Das Einzeltestament eines Immobilieneigentümers
V. Das Ehegattentestament des Immobilieneigentümers
VI. Der Erbvertrag des Immobilieneigentümers
VII. Widerruf einer letztwilligen Verfügung
VIII. Anfechtung einer letztwilligen Verfügung
IX. Exkurs: Die Vollmacht über den Tod hinaus
X. Streit der Miterben um die Nachlassimmobilie
Xl. Die Pflichtteilshaftung des Immobilienerben
XII. Die Immobilie im Rahmen der Erbenhaftung
XIII. Die Auslandsimmobilie im Erbfall
XIV. Kosten und Gebühren

Dieses Buch ist erschienen am Donnerstag, 31. Januar 2019.