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Immobilien schenken und vererben | Klinger

ISBN:: 9783423512350
Lieferzeit:: 2-3 Arbeitstage (Versandinformationen)
Seiten:: 248
Verlag:: dtv Verlag
Auflage:: 5. Auflage 2019

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Über dieses Buch

Der Ratgeber erläutert in leicht verständlicher Form die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, wenn eine Immobilie an die nächste Generation weitergegeben werden soll. Der Eigentümer der Immobilie findet praxiserprobte Musterformulierungen für rechtssichere Übergabeverträge und Testamente. Anhand zahlreicher Beispiele werden steueroptimierte Gestaltungen erklärt.

Aktuell zum neuen Recht

Die 5. Auflage des bewährten Ratgebers berücksichtigt die Konsequenzen aus den aktuellen Entwicklungen bei der Erbschaftsteuer. Sie enthält viele neue Tipps zu Steuervermeidung und Absicherung des Schenkers.

Autoren

Von:

Bernhard F. Klinger, Fachanwalt für Erbrecht und Testamentsvollstrecker in München
Manfred Hacker, Fachanwalt für Erbrecht und Testamentsvollstrecker in München

Inhalt

Die Schenkung von Immobilien
- Ziele einer vorweggenommenen Erbfolge
- Steuerliche Grundlagen
- Absicherung des Schenkers
- Rückforderungsrechte des Schenkers
- Belastungsvollmacht für den Übergeber
- Pflichtteilsverzicht, Vorempfänge
- Gleichstellungsgelder für Geschwister
- Grundstücksschenkung als Ausstattung
- Grundstücksschenkung mit Weitergabeverpflichtung
- Widerruf der Zuwendung
- Grundstücksübertragung an Minderjährige
Die Immobilie im Erbfall
- Der Erbfall
- Immobilienerwerb bei gesetzlicher Erbfolge
- Die Verfügung von Todes wegen eines Immobilieneigentümers
- Das Einzeltestament eines Immobilieneigentümers
- Das Ehegattentestament des Immobilieneigentümers
- Der Erbvertrag des Immobilieneigentümers
- Widerruf einer letztwilligen Verfügung
- Anfechtung einer letztwilligen Verfügung
- Exkurs: Die Vollmacht über den Tod hinaus
- Streit der Miterben um die Nachlassimmobilie
- Die Pflichtteilshaftung des Immobilienerben
- Die Immobilie im Rahmen der Erbenhaftung
- Die Auslandsimmobilie im Erbfall
- Kosten und Gebühren

Inhaltsverzeichnis & Co.

Inhaltsverzeichnis (273.67 KB)

Dieses Buch ist erschienen am Donnerstag, 31. Januar 2019.

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