Wie lässt sich ein passender Mieter finden?
- Die Suche nach dem richtigen Mieter
- Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz: Was muss der Vermieter bei der Auswahl der Bewerber beachten?
- Selbstauskunft des Mieters
Worauf ist bei Abschluss des Mietvertrags zu achten?
- Wohnraummietvertrag
- Geschäftsraummietvertrag
- Garagenmietvertrag
- Hausordnung
Was ist bei Übergabe der Mieträume und bei Anlage der Kaution zu beachten?
- Übergabeprotokoll
- Anlage der Mietkaution
Wie werden die Betriebskosten abgerechnet?
- Die Betriebskostenabrechnung
- Die Heizkostenabrechnung
- Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung
- Änderung der Mietstruktur
- Neueinführung von Betriebskosten
Wie werden Mieterhöhungen durchgeführt?
- Mieterhöhung bei Wohnraum
- Mieterhöhung bei Geschäftsräumen und Garagen
Worauf muss der Vermieter bei Modernisierungen achten?
- Erhaltungsmaßnahmen
- Der Energieausweis
- Modernisierungsmaßnahmen
- Mieterhöhung nach Modernisierung gemäß § 559 BGB
- Modernisierungsvereinbarungen
Was ist bei baulichen Änderungen des Mieters zu bedenken?
- Vereinbarung über eine Parabolantenne
- Vereinbarung über bauliche Veränderungen im Rahmen der Barrierefreiheit
Was ist bei Mietminderung und Gewährleistungsansprüchen zu tun?
- Zurückweisen einer Mietminderung
- Ablehnen von Schadens- und Aufwendungsersatzansprüchen
Wann ist eine Abmahnung gerechtfertigt?
- Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung
- Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung
- Abmahnung wegen unzulässiger Gebrauchsüberlassung an Dritte
- Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens oder Lärm-/Ruhestörungen
- Abmahnung wegen Verstoßes gegen die Sorgfaltspflichten
- Abmahnung wegen unzulässiger gewerblicher Nutzung
- Abmahnung wegen Verweigerung einer Besichtigung
Wann darf der Vermieter die Mieträume besichtigen?
Wie wird ein Mietverhältnis beendet?
- Form der Kündigung
- Die ordentliche Kündigung
- Die außerordentliche fristlose Kündigung
- Teilkündigung von Nebenräumen
- Kündigung von gewerblichen und Garagenmietverhältnissen
- Räumungsaufforderung und Fortsetzungswiderspruch
- Mietaufhebungsvereinbarung
- Parteiwechsel
Was ist bei Rücknahme der Mieträume zu beachten?
- Abnahmeprotokoll
- Nachfristsetzung bei Schönheitsreparaturen
Wie wird ein Mietverhältnis abgewickelt?
- Abrechnung der Mietkaution
- Besonderheiten bei Bürgschaften und verpfändeten Sparguthaben
Abkürzungsverzeichnis
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Stichwortverzeichnis